Продаж квартири – справа не терпить суєти і вимагає уважності. Для того щоб вигідно реалізувати свої квадратні метри, можна скористатися послугами спеціальних ріелторських агентств або зайнятися самостійно процесом.
Звертаючись до агентам, можна отримати кваліфіковану консультацію з підготовки документів та схемою самої процедури переоформлення прав власності. Займаючись реалізацією самостійно, без спеціальних знань, досить складно продавати квадратні метри, але можна вдатися до допомоги, наприклад, нотаріуса, у якого, в подальшому буде оформлена угода.
Етапи продажу квартири
Зважившись на продаж своєї нерухомості www.country.ua/buy/flat.htmlнеобхідно зібрати пакет документів, який підтверджує право власності. Він може бути у вигляді договору купівлі-продажу, договору дарування, свідоцтва про вступ у спадщину, договору довічного утримання, або рішення суду. До правовстановлюючому документу додається технічний паспорт з експлікацією квартири та відмітками про всіх перепланування. Для того щоб реалізація об’єкта пройшла успішно, всі технічні зміни початкової планування об’єкта, повинні бути узаконені.
Продаж нерухомості вимагає ретельного формування стартової вартості. Якщо ціна буде перевищувати вартість аналогічних варіантів, то об’єкт може надовго «зависнути» і не продаватися. Занижена ціна може викликати підозри у потенційних покупців.
Продаючи самостійно квартиру, потрібно розмістити оголошення на інформаційних порталах https://www.country.ua. Для залучення купівельного попиту необхідно грамотне складання тексту і хороші фотографії об’єкта. Зйомки краще проводити в ясний, сонячний день. Фахівці стверджують, що дуже часто потенційні покупці квартири живуть по сусідству, тому можна зробити розклеювання оголошень.
Для досягнення максимального результату, не обійтися без передпродажної підготовки. Якщо в квартирі відсутній ремонт, то звичайно немає необхідності його робити, оскільки кошти, вкладені в роботу і матеріали, і в кращі часи відбивалися лише на 30 відсотків. Краще всього, в даній ситуації, добре вимити приміщення, вікна, винести сміття, по можливості, вивести стару меблі. Якщо квартира продається з ремонтом, то перед здійсненням показів своїх квадратних метрів, рекомендується прибрати особисті речі у вигляді ікон, фотографій.
