Ремонтуємо плоску покрівлю
10601 Ремонтуємо плоску покрівлю

Ремонтуємо плоску покрівлю


Поява на стелях і стінах яскраво виражених вологих плям означає, що дах десь протікає. У цьому випадку потрібно терміново відшукати в конструкції причину протікання і негайно її усунути.

Спочатку можна спробувати знайти текти самому. Можливо, це вдасться зробити не відразу, оскільки проблемне місце в конструкції може знаходитися в стороні від місця отсыревания на стелі або стіні. Тріщини, що луснули бульбашки та інші дрібні дефекти на м’якій покрівлі з бітумних матеріалів може виявити і непрофесіонал. Значно складніше знайти текти в даху, поверхня якої покрита шаром гравію.

Очевидні дефекти, зокрема, розійшлися шви між смугами покрівельного матеріалу, пошкоджені впливом УФ — променів місця, тріщини і проколи можна усунути самостійно. Для цього достатньо скористатися бітумною мастикою холодного затвердіння, тобто обійтися без застосування спеціального котла для підігріву бітуму, яким зазвичай користуються покрівельники. При прихованих ж пошкодженнях краще все ж звернутися за допомогою до фахівців.

Пошкодження даху

Пошкодження можуть виникнути внаслідок неправильного її пристрої, наприклад, при нерівномірному «роботі» її конструктивних елементів, при їх зсувах, викликаних відсутністю компенсуючих шарів, та ін. У цих випадках нанесенням на пошкоджені місця додаткового ущільнювального шару ви в кращому випадку вирішите проблему лише на короткий час. Сьогодні залатали в одному місці, а завтра пошкодження може виникнути в іншому.

У подібних ситуаціях доведеться провести грунтовний ремонт. Він вимагає певних витрат, рівень яких залежить від вибраного способу вирішення проблеми.

Серед цих способів заслуговують на увагу наступні:

  • повне оновлення покрівлі;
  • оновлення покрівлі з одночасним її додатковим утепленням;
  • влаштування нового даху з невеликим ухилом і металевою покрівлею;
  • зведення надбудови до нижнього поверху будинку з пристроєм двосхилим або вальмового даху.

Який з цих варіантів ремонту вас найбільше влаштує, вирішуєте ви самі, керуючись конкретними умовами та враховуючи сімейний бюджет. Повне оновлення покрівлі

Високоякісний плівковий покрівельний матеріал на плоскому даху в принципі може триматися досить боргів протягом десятиліть. Нещільності на такій покрівлі нерідко виникають через неякісну стикування укладаються полотнищ. Інше слабке місце — ділянки стоку дощових вод, де покрівельний матеріал стикується з металом. Тут також нерідко плівка рветься. Тому, якщо площа даху — не дуже велика, плівку краще укладати єдиним шматком. Таке полотнище треба просто укласти й закріпити по краях.

Оновлення покрівлі

Якщо будинок старий, то його дах навряд чи буде відповідати сучасним вимогам по теплоізоляції. У цьому випадку ремонт слід поєднати з її додатковим утепленням. При цьому теплоізоляційні шари можна помістити під нову покрівлю або навпаки — спочатку настелити покрівлю, а потім поверх неї укласти водостійкий теплоізоляційний матеріал з подальшою відсипанням поверх нього гравію в якості вітро — і светозащитного шару.

Теплоізоляція під покрівлею

В даному випадку при ремонті плоских дахів в якості укладається під покрівлю теплоізоляції використовують плити з клиновидним профілем. Форма цих плит, що укладаються на стару дах, дозволяє створити невеликий ухил у напрямку водостічного жолоба, виводить дощову воду безпосередньо до водостічної труби. Це виключає ймовірність скупчування води.

Знов укладена теплоізоляція, природно, підлягає додаткового захисту, зокрема, з використанням сучасних покрівельних плівок.

Створивши дренажну систему, акуратно виконавши всі примикання по краях даху і в димової труби і уклавши нову покрівлю з шаром гравію товщиною близько 5 см, можна бути спокійним за стан даху протягом тривалого часу.

Теплоізоляція поверх покрівельної оболонки

У цьому варіанті виконання теплоізоляцію даху кладуть не під покрівлю, а поверх неї, тобто у зворотному порядку. В якості теплоізоляції тут можуть бути застосовані, наприклад, плити з водостійкого пінополіуретану — матеріалу з замкнутими осередками. Щоб теплоізоляцію не зірвало поривами вітру, на неї отсыпают досить товстий шар гравію, який одночасно захищає матеріал від впливу УФ — променів. Ця зовнішня теплоізоляція, як і розглянута вище підпокрівельна, повністю відповідає вимогам економії теплоэнергоресурсов.

Гідність обох вищезазначених способів ремонту в тому, що їх застосування не змінює зовнішній вигляд будинку, в тому числі і при укладанні шару теплоізоляції, який вкриває від поглядів окантовка даху.

Влаштування нового даху

Тут вашій увазі пропонується спосіб ремонту плоского даху, що базується на застосуванні профільованого металу, листи якого укладають на легку конструкцію, що має невеликий ухил від середини до країв або навпаки — від країв до середини даху в залежності від положення водостоку.

Несучу конструкцію будують із звичайних дерев’яних брусків і рейок. Отримані клітинки, як правило, заповнюють теплоізоляційним матеріалом. Поверх цього каркаса монтують нову покрівлю з профільованих листів. Дощова вода з такої покрівлі буде стікати по ухилу у встановлені по краях (або в середині) водостічні жолоби.

Нову покрівельну оболонку можна зробити вентильованої, щоб з часом могла просохнути відвологла конструкція старого даху. Цей спосіб ремонту старої покрівлі досить простий, але забезпечує справність поверхні вдома протягом тривалого часу.

Зведення надбудови до нижнього поверху будинку з пристроєм двосхилим або вальмового даху.

Якщо умови забудови це дозволяють, пошкоджену плоский дах можна переробити в повноцінну подвійні, заодно збільшити житлову площу будинку.

Надбудову до нижнього поверху можна звести як для отримання додаткової житлової площі, так і для пристрою нежилого горища. В останньому випадку можна обійтися малим кутом нахилу скатів.

Ремонт даху своїми руками.
Малюнок 3: Ремонт даху своїми руками.

Для реалізації цього способу ремонту потрібно спорудити кроквяну конструкцію. Покрити зведену надбудову ви можете будь-яким прийнятним для вас покрівельним матеріалом. Це рішення зовсім не виключає можливості укладання додаткової теплоізоляції за старою, плоскому даху.

Перевірка статики:

Будь-який ремонт, особливо при зведенні поверх неї додаткових елементів, вимагає попередніх статичних розрахунків несучої здатності споруджується конструкції. Для цього краще залучити спеціаліста — інженера — будівельника.

Роботи по ремонту, не пов’язані із зміною зовнішнього вигляду будинку, зазвичай проводять без всякого на те дозволу. На капітальні роботи, пов’язані із збільшенням житлової площі, зміною форми даху, як правило, слід отримувати спеціальні дозволи. Озеленення плоскій поверхні будинку.

Ремонт плоскої покрівлі з пристроєм трав’яний покрівлі

Ремонт з влаштуванням трав’яний покрівлі — відмінна можливість повернути природі хоча б кілька з відібраних у неї квадратних метрів площі.

У цьому випадку шар спеціальної землі або керамзиту, які в змозі тривалий час акумулювати воду, висаджують сукулентні (соковиті) рослини, у більшості випадків — бурачникові. Застосовують для озеленення — рослини досить невибагливі. Для їх живлення цілком досить дощової води, сонячного світла і азоту. Зростаючі на плоскому даху рослини — це не тільки частка природи, але і додатковий захист нової покрівлі від впливу УФ — променів і механічних пошкоджень.

Автор:
Дата:
Из той же категории: (Статті)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

19 − 12 =

Сейчас читают:
Top