На що звернути увагу при покупці будинку

Купівля власного будинку – велика радість для сім’ї. Однак зробити правильний вибір непросто. До цього варто підходити дуже відповідально, адже покупка здійснюється, як правильно, на не одне десятиліття. Слід ретельно перевірити всю документацію на будинок, на загальний стан самого будинку, проводки, системи опалення та водопостачання. Якщо щось упустити, то таке радісне придбання може обернутися катастрофою і великими додатковими витратами на ремонт та усунення всіх несправностей.

Звичайно, не маючи спеціальної освіти, досить складно розібратися у всіх нюансах, на які слід звертати увагу в першу чергу. Проте навіть в цьому випадку ви зможете зробити правильний вибір, слідуючи декільком простим радам.

Для ретельного огляду будинку можна запросити фахівців з профільних фірм, які ретельно оглянуть будинок на різні наявність прихованих дефектів, після чого ви отримаєте протокол огляду і висновок. З цим папером, якщо ви зупинитеся на цьому будинку, можна істотно знизити вартість житла. Однак послуги таких фірм коштують досить дорого. Але ви можете заощадити на цьому, самостійно оглянувши будинок, і слідуючи деяким рекомендаціям.

Найкращий час для огляду будинку – весна, коли активно тане сніг. Погода буде дуже сира, що покаже вам приховані тріщини або прохудившуюся дах. Крім того, ви зможете оцінити фасад, шифер на даху і загальний стан ділянки при будинку.

Також при виборі такої нерухомості слід віддавати пріоритет будинках, в яких вже встигли якийсь час пожити господарі. Справа в тому, що такий будинок люди будували «для себе», а це є, можна сказати, знаком якості, адже на себе ніхто не буде економити, а значить і матеріали, і якість будівлі будуть на високому рівні.

Якщо стан самого будинку вас влаштовує, тоді потрібно звернути увагу на стан земельної ділянки, на те, в якому стані грунт. Якщо земля буде занадто сира, то будуть проблеми з вирощуванням чого-небудь. Також слід звернути увагу, як розташований будинок та земельну ділянку щодо сонця, якщо двір буде весь час в тіні, нічого хорошого в цьому немає.

У разі наявності якихось нюансів, які викликають у вас сумніви, ви можете зробити фотографії, а потім показати їх фахівцям, щоб вони висловили свою думку щодо них.

На що ви звертаєте увагу при виборі нерухомості?