Як оцінити вартість квартири?
41702 Як оцінити вартість квартири?

Як оцінити вартість квартири?


Ми часто задаємо питання, як оцінити вартість квартири. І це не спроста. Кожному учаснику угоди купівлі-продажу нерухомості необхідно бути в курсі орієнтовної оцінки квартири або будинку.

Продавцям важливо знати цей момент для того, щоб адекватна ціна звернула увагу покупців і, врешті-решт, знайшовся той самий, який зможе задовольнити матеріальні інтереси обох сторін.

Для тих, хто зібрався придбати собі житлоплощу дуже важливо знати, за що вони платять. Ви можете скористатися послугами компаній, які надають таку послугу, як «оцінка нерухомості» або звернеться до ріелтерську кампанію.

Що варто враховувати, щоб вигідно продати квартиру або дешевше купити:

Габарити приміщення. Звичайно, розрахунок іде за 1 м2. Однак так повелося, що розрахунок одне-, двох – і трикімнатних квартир за цією ціною даної розмірною величиною відрізняються один з одним. Напевно, ви помічали, що нерухомість з однією кімнатою завжди оцінюється дорожче за 1 м2, ніж всі інші варіанти. Ще менше користується популярністю багатокімнатні квартири за нечастого попиту на них. Значні розміри площі квартири завжди цінувалася більше, і вважалися розкішшю заможних людей. Але наскільки цей варіант безпрограшний в маленьких містечках?

Перевага завжди віддавалася квартирах, які знаходяться недалеко від транспортних шляхів, адже звідки недалеко добиратися до міського транспорту. Мало кому хочеться йти пішки кілька кілометрів, щоб встигнути на останній автобус. Тому на нерухомість, яка знаходиться в самому серці транспортних шляхів, попит був великий завжди.

Додатковим привілеєм користується квартира, місце розташування якої знаходиться серед розвиненою міської інфраструктури: магазини, дитячий садок, школа, аптека, лікарня та інші важливі заклади для життя людини.

Врахуйте, що поверх, на якому знаходиться житло, має більше значення, ніж ремонт у ньому. Перший і останній завжди цінувався менше і тому є кілька причин: вогкість з підвалу, протекаемость даху. Якщо ліфт не працює або його немає взагалі, покупцям навряд чи захочеться придбати нерухомість на досить високому поверсі по великій ціні.

Наявність балкона або навіть лоджії про що говорить, наприклад, про додатковому місці, де можна сушити білизну і складати речі.

Тип будинку, де знаходиться житлоплощу: панельний, монолітний або цегляний. Відразу можна відзначити, що найменш схильна звуко – і теплоізоляції панельна споруда і за її властивостей ціни трохи знижують.

Стан всередині квартири: капітальний ремонт, косметичний або голі стіни в принципі можуть становити значну різницю у вартості.

Ці невеликі поради будуть корисні обом сторонам, які хочуть продати або придбати нерухомість. Якщо ж вам необхідно знайти склад під бізнес в оренду, радимо звернутися в Першу Ріелторську Компанію http://1realty.ua/arenda_skladov. На їх сайті розміщено велику кількість варіантів оренди складів.

Автор:
Дата:
Из той же категории: (Статті)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

5 × четыре =

Сейчас читают:
Top